Umowa o budowę w zamian za lokale (kat karşılığı inşaat sözleşmesi) to specyficzna dla prawa tureckiego umowa mieszana, w której właściciel gruntu udostępnia działkę deweloperowi, a ten w zamian wznosi budynek i nabywa wskazane lokale. Musi być sporządzona u notariusza lub w urzędzie ksiąg wieczystych (Tapu Müdürlüğü). Przypadki zwłoki Zwłoka dewelopera to niewywiązanie się przez niego z obowiązków umownych w ustalonym terminie i na uzgodnionych warunkach. Najczęstsze przypadki zwłoki to: Nieukończenie budowy w umówionym terminie (zwłoka terminowa). Przekazanie lokali niespełniających specyfikacji technicznej lub warunków umowy (nienależyte wykonanie). Nierozpoczęcie budowy lub jej przerwanie. Nieuzyskanie pozwolenia na użytkowanie (iskan). Prowadzenie robót niezgodnie z przepisami planistycznymi.